Airbnbで250万円稼いだ僕のノウハウまとめ

シングルマザーや若手サラリーマンの間で密かに話題の稼げる簡単副業Airbnb 実際に250万円稼いだ超詳しいノウハウをご紹介!ホームステイの形で誰でも真似できる副業として実践者急増中! 日本で一番詳しすぎて購読率No.1達成!メディア掲載多数:http://nikkan-spa.jp/645280 注意:このブログを無断引用や無断編集している民泊メディアが散見されますがこのブログはリライト禁止です。

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Airbnbのホストを始めて、あっという間に初めてのゲストを迎え入れた僕。


たった一人が来てくれただけで感動していたのは、まだまだ始まりの始まりなのでした。本島の感動はまだ先にあったのです。


初のゲストを見送ってうきうき気分でそのままバイトに。

いつもと違った気分でバイトにも精がでます。


楽しかった昨晩の夕飯を思い出しながらニヤニヤ


バイト先に外人のお客さんが来るとついつい先頭にたって下手な英語で対応してしまうのもairbnbで得た感動のおかげかもしれません。

 
あいつ英語なんてしゃべれたっけ?とバイトリーダーにも不思議に思われながら、あっという間にバイトが終わりました。
 

家に帰り、友人と酒を飲みながらairbnbの楽しさについて夜遅くまで語り合い、もっとたくさんゲスト来ないかな?どうすれば来るんだろう?と色々と談笑し合い、そのままソファで寝てしまいました。

 

 

翌朝、もう昼前になっていたでしょうか、バイトがない日はいつも11時頃まで寝ています。何時かなとふと携帯を見ると、驚くことにまたしてもairbnbにメッセージが来ていました。

一瞬、一週間前の夢かと思いましたが、目をこすってよく確認すると、「やあ、ぜひゲストになりたいです!」とメキシコ人の2人組から問い合わせが入っていました。

 

やったあああ、と友人をたたき起こし、また来たぞと興奮気味に「ぜひお願いします。こちらも友人と2人のホストです」と返信。

1時間ほどするとまた連絡があり、すんなりとゲストが決定しました。こんなにも早く、というか翌日にすぐに予約が入るなんて、これはなんだかすごいぞ、と2人で大笑いし、その週の週末にくるとのことで、今回はきちんと2人で彼らを出迎えることにしました。

 

うきうき気分で彼らが来る週末を待ち、もう少しいい環境にしてあげようとゲスト用バスタオルを買ったり、キッチン用品を買い揃えていると、なんとまたairbnbにメッセージが届き、よく見るとメキシコ人2人組みではなく、今度は台湾人のカップルからでした。え?本当?と半信半疑でしたが、とても和室の家が気に入ったとのことで3番目のゲストも予約が決定。

とんとん拍子で話がすすむことになんだかすごくうかれてしまい、友人と「これ、まじでやばいな笑」と今までの人生で経験したことのない体験をしていました。

 

 

メキシコ人のチェックインを2人で出迎え、彼らの話をよく聞くと、airbnbのヘビーユーザらしく、しかもairbnbを気に入った人は繰り返しairbnbを使用して旅行をするらしく、とてもファンが多いWEBサービスだと知りました。

 

現地の人と同じ屋根の下で交流でき、わからないこともすぐに聞けてとても便利で、なおかつ短期旅行のように表面的な観光よりも、もっと深く現地に入り込んで、さまざまなことを体験できる点が魅力だということです。

 

 

たしかにそうだよなーと思いつつ、これはゲストもそうですが、ホストにとってもとても楽しくて非日常的な感覚を楽しめるサービスだなあと思いました。

 

そうこうしているうちにメキシコ人の2人ともとても仲良くなり、観光案内をしていると、またしてもairbnbで予約が入りました。今度はオーストラリア人女性1人でした。男がホストなのに女性が1人でくるなんて、度胸あるなあと少し驚きました。

彼女に「同じ家の中に男が2人いますけどいいのですか?」と聞くと、「全然構わないわ。むしろそれがairbnbでしょ?」となんの疑問ももってなく、ああそうなのかと少し自分たちの感覚が普通すぎたのだなあ、と思いました。

 

その後もカナダ人の家族連れ4人や、タイ人の女子大生、アメリカ人のおじさん、ドイツのカップルなど次々と予約が入り、友人と2人でゲストが来るたびに観光案内や食事に行き、日本の紹介や人生の話、旅行の話、おもしろい外国の話など、これでもかというくらいとても濃厚で深い交流を経験できました。

 

バイトから帰ってきたら知らない外人が風呂上りに家のテレビを見ているシーンに遭遇してもだんだんと驚かなくなり、むしろ今日は誰がいるかな?と商店街の福引を引くような感じで毎日がとても楽しくなりました。計算してみると家賃と同じくらいの宿泊費収入が入っていました。これには少し驚きました。

 

そんな日が続いたある日、宿泊していたゲストがすこし怒ったような顔で自分に話しかけてきました。それは・・・つづく

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日本の人口の10倍の中国


日本人の購買力の10倍はありそうな中国



そんな中国人旅行者に愛されてやまない家電大手ラオックスがこの度、大阪心斎橋店のフロアを10倍広げたというニュースです。



中国人の買い物というと「爆買い」という言葉が、狭い店頭に殺到するイメージを思い出させますが、フロア面積が10倍になったら混雑感が比較的落ち着いて感じられそうで、安心ですね!



それにしても店舗面積を10倍にしても採算が見込めるというのはさぞ大阪には中国人が殺到しているのでしょうね!

 MBS
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四国をめぐる特急列車などの全鉄道が乗り降り自由なパスチケット「オール四国レールパス」が売れ行き好調らしいです。

JR四国のほか、伊予鉄道、高松琴平電鉄、土佐電鉄なども連携し、JRとすべての私鉄が利用できる数日間乗り降り自由のチケットなのだとか。

特に台湾人に人気で、このオール四国レールパスの売り上げが前年比73.9%増というから驚きです!



 台湾や香港、中国、韓国人も多く、東アジアだけで9割が占めているそうです。


また香川と愛媛県での利用が多いらしく、東京や大阪だけじゃない新しい観光スポットとして人気を集めているようです。


日本の原風景があり、海と山が楽しめ、あまり人が多くなく、物価も安いことが人気のようです。



ぜひ四国でAirbnbをやってみてはいかがでしょう?

山陽新聞

 
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サラリーマンに人気の不動産投資


中古マンションをローンで買って、入居者の家賃でローンを返済し、残額が手残りとして自分の収入になる


そんなありきたりな不動産投資家がもしビジネスの神髄・MBA(経営学修士)を取得したら、この不動産投資をどうとらえるのでしょうか?


世界的な会社経営者や役員はアメリカの超一流の大学院のMBAを持っている人がきわめて多いことは有名です。



彼らは資本主義のエリート士官として世界の最前線で緻密な頭脳戦を繰り広げています。



そんな超エリートが見るメディアとして有名なハーバード・ビジネスオンラインにこのブログが取り上げられました!


既存の不動産投資とは一線を画し、1日の作業時間は十数分! 

なのに、収益が3倍から4倍になるAirbnb不動産投資が世の中にだんだんと認められてきていることがわかりますね!

ハーバー・ビジネスオンライン


このブログではそのAirbnbを活用して、いかに効率よく収益化するかを自らの経験・失敗を通じて分析し、体系化・マニュアル化しています 。このブログと「Airbnbの教科書」 を読むだけであなたも次世代型副業を効率よく実現できるようになります!


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などなど他多数のメディアで取り上げられています!



 
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Airbnbでついに念願のゲストが来ることになり、驚きとわくわくでいっぱいの僕。

 

家に来るのはどうやらアメリカ人男性らしい。


彼からいくつか質問が来ました。


最寄駅から家へどうやっていくのか、なにか目印はないか?


ハウスルールとよばれる家独自の守るべきルールはなにか?(ゴミの出し方やトイレの使い方など)


つたないながらも英語で親切丁寧に答えました。たぶん文法は間違えまくってました。


でもなんとかコミュニケーションもとれ、なんとなんと料金費を少し安くして欲しいと値引き交渉まですることに。


初めてのゲストだったことと、できるだけ予約につなげたいとの思いで、滞在が6日だったのを料金を4日分にサービスしてあげることに。お互い納得して、予約が確定しました。

 
 

ところが、です。

彼が来るチェックインの時間に自分も友人もバイトでどうしてもはずせない用事ができてしまったのです。


迎えてあげることができない!


なんとかやりくりしたのですが、どうしても調整がつかず、しょうがないのでそのことをゲストに伝えると、彼はairbnbのリピーターだったらしく、「郵便ポストに鍵をいれておいてくれれば勝手に部屋でくつろいでるよ」と言ってきました。

 

自分たちがいない間に勝手に入るなんて・・・と思いましたがどうしようもないので了解し、当日はポストに鍵をいれておくことにして2人はバイトにいきました。

 

 

バイトで働いているあいだはどうしてもゲストのことが気になってうきうきワクワクし仕事が手につかず、早く帰りたいと思っていましたがそういうときに限って時間の進み方は遅く、まだ2時か・・まだ3時か・・・とじれったい思いでした。

 

 

やっとのことでバイトが終えて、急いで家に帰るとすでに友人が帰宅しており、アメリカ人と談笑していました。彼がこちらを見て、「ハジメマシテ、ヨロシク」と言ってくれたときはめちゃくちゃうれしかったのを覚えています。初めてのゲストです。しかも、なんと友人が帰ってくるまでの間に家の掃除をしてくれていたそう。


男二人のちらかっている家がとても整理整頓されていて大変きれいになっていました。

 

 

人の家に勝手に入って、勝手に掃除までして、それは全て信頼関係から成り立っており、ただ、一度も会ったことがないもの同士でもあるため、本当に不思議な体験でした。ひたすら心がおどりわくわくしました。

 

その夜は彼と一緒に3人で渋谷の居酒屋に行き、自分たちの話やアメリカの話、彼の仕事の話、日本で観光したいところなどつたない英語でしたが身振り手振りも交えて一生懸命会話しました。それもとても楽しかった。

 

翌日は彼は用事があるとのことで、自分たちもバイトに行き、その翌日は3人で観光案内がてら渋谷や新宿、浅草を巡りました。彼も仕事で日本に来ていたため、予定をあわせるのが難しかったのですが、現地の人との交流がしたいためにairbnbを利用しているとのことで、一緒に観光ができて大変うれしかったといってました。

 

観光以外でも自分たちの仕事の話や、仕事に対する価値観、プライベートな話など、夜遅くまでパジャマで話しました。とても濃厚な交流ができ、airbnbのすごさを体感しました。

 

あっと言うまに6日がすぎて、バイトに行くのと一緒に彼もチェックアウトし空港にいくとのことで、駅まで一緒にいき、大変たのしかったとお互いに言い合い、惜しみながら別れました。

 

友人と2人で小さくなっていく電車をいつまでも見送っていました。つづく

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Airbnbは1月から3月にかけての中国の旧正月時期に旅行したい国ランキングを発表しました。


ランキングのアンケートに答えたのは中国、韓国、東南アジアのAirbnb利用者です。

彼らの多くは3名以上で宿泊するファミリー層が全体の過半を占め、年齢も34歳以上が徐々に増えてきているようです。

若者であれば新しいものが好きなのでAirbnbを利用するのはわかりますが、34歳以上でしかもファミリーでもAirbnbを利用するようになってきたのには驚きですね。Airbnbが世界的に認知されてきた証なのでしょう。


そんな人たちが旅行したい国ランキング


アメリカや韓国などが上位に入っていましたが、堂々の第一位は日本でした! 



アジアといえばタイやオーストラリアなども有名な観光スポットですが、それを抑えての第一位は胸がはれますね!




ちなみに行きたい年の第一位は東京ではなく、大阪なのだそうです。


トラベルボイス

 
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ホームステイサービスのairbnbをやりたいがために家を借り、家具もそろえた僕。

 

さっそくairbnbのサイトに自分の家を登録していきます。

 

「渋谷の和室のシェアハウス」。家のタイトルは短めシンプルにしました。


家の紹介文も英語が得意だったので、家の場所、新宿や築地などの有名な観光地までのアクセス、家の設備の紹介、チェックインやチェックアウトの時間などを丁寧に書きました。

 

料金は近所のビジネスホテルより安めの8000円くらいがいいと考え80ドルとしました。

 

また、家の写真をプロのカメラマンに無料で撮ってもらえるオプションサービスもあったので、早速申請。後日カメラマンが家にきて写真を撮ってくれました。写真はカメラマンが撮ったあとairbnbの審査を経て、サイトに掲載されました。とてもきれいで自分の家とは思えないほどで、とてもうきうきしました。アングルも自分で撮るのとは大違い。しかもこのオプションが無料なのです!

 

早速、家の情報を「公開」設定にし、「はやく問い合わせ来ないかな」と友人と言いながら、設立準備がおわったことを祝し、もう夕方だったので飲みにでかけました。

 

居酒屋でいままでの設立準備の振り返りつつ、アメリカのベンチャーのすごさやこれからのことや夢などを語りあって盛り上がっていました。お互いに話に熱中になって、スマホでダウンロードしていたairbnbアプリのことなどすっかり忘れていました。
 

トイレに行くついでに時間を確認しようとしたまさにそのとき。


スマホを見るとairbnbになんとメッセージがきているではありませんか!登録完了の通知だな、と思いつつアプリを起動してみると、そこには「はじめまして、アメリカ人ですが来週お願いしたいです」とのこと! まさかまさかの予約だったのです!

 

そのメッセージを見たとき2人で目を合わせ、来た!とお互いに抱き合いました。

 

僕の初めてのゲスト

 

airbnbすげーーーー

 

さあ、初めてのゲストを迎かえいれることになりました。でも実際どうすればいいんだ!?   つづく

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成田空港第二旅客ターミナル


日本の玄関窓口に大型LEDパネルに囲われたショールームがあります。


なんのショールームか?


なんとそれはトイレ 


日本のトイレは世界最高水準の技術が込められています。


ウォシュレットや自動で開閉する便座などは世界中の人たちから驚かれ、同時に購入が殺到しています。


 中国人旅行者の爆買いも有名ですが、ハリウッドのウィル・スミスやマドンナも買い求めたという話があるので、これは世界規模ですね。



トイレというと暗くて汚いイメージがありますが、日本の技術がそこに光をあててグローバルスタンダードをつくりつつあります。


この成田空港のショールームもその一環で、自国に帰国した旅行者に現地で宣伝してもらう狙いがあるそうです。


ぜひこのショールームを見に行ってみてください!


ガジェット通信




 
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友人と一緒にAirbnbでホームステイを受け入れることにした僕。

 

とりあえず一緒に住む家をさがしをはじめました。

 

まずは不動産賃貸サイトを見て、雰囲気がよさそうな物件を探すことにしました。

 

どうせ住むならかっこいいところでしょ!と二人で意気投合して、背伸びして東京の渋谷に決め、2人のバイト代の約半分ずつの月11万円くらいのアパートを探すことに。

 

不動産サイトで「渋谷 11万」で調べてみると、狭いワンルームか、築年数の古いもののちょっと広めのアパートくらいしかありませんでした。

 

 

旅行客と一緒に過ごすことを考えると、広めがいいので築30年前後のアパートにすることに。

 

いくつかあったのですが、その中でも空室が多いのが1階の部屋が多く、さらにリフォーム済み(リノベ?)の物件がいくつかあったので二人が休みの日に物件見学へ行きました。

 

不動産屋さんの車で3つほど見学し、そのうちの1つが渋谷の明治通りから1本通りを入っただけなのにとても静かなところにあり、和室の畳が新しいものだったので、とても気に入りました。敷金1ヶ月、礼金2ヶ月で広さ2Kで11万円/月

 

2件目は、1階が広いエントランスに椅子やテーブルが置いてある住人共有スペースになっていて、管理人さんが常駐しているオートロック機能がついたファミリー向けのアパートでした。セキュリティがしっかりしていそうな印象でしたが、部屋がエントランスのすぐ脇にあり、管理人のおじさんがいつもジロっと見られている気がしたので少し気が引けました。敷金2ヶ月礼金2ヶ月広さ2DKで11万円/月。

 

最後に見た物件は、渋谷の円山町のラブホ街を抜けた、神泉近くのアパートの4階でした。保証人不要で2人入居可の物件でしたが、あまり周りの治安や雰囲気がよくない印象でした。敷金1ヶ月礼金2ヶ月2Kで12万円/月。

 

敷金礼金の金額がそれぞれ違っていた上に、家賃交渉ができるものとできないものがありました。3つの物件のうち、1件目と2件目は敷金礼金が交渉できましたが、最後のほうが家賃が安くならないとのことでした。

 

そうこうしているあいだにファミリー向けのアパートは他の人が入居を決めてしまったと不動産屋から連絡あり、焦る友人と僕。

引っ越しシーズンではないもののいい物件はすぐなくなるんだなと痛感し、結局、一番最初に見学した物件で家賃交渉をすることに。

不動産屋さんにだだをこねて、なんとかオーナーさんに交渉を持ちかけたのですが敷金1ヶ月なのは変えられないとのこと。しかし不動産屋さんのファインプレーで礼金を2ヶ月から1ヶ月に下げてもらうことに成功。しかもなぜか家賃も10万5千円にしてもらえることになったので、そこに決めました(なぜ敷金にこだわったのだろう?)。

 

季節は11月末になっていました。つづく

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外国人旅行者は日本のどんな料理がすきなのか?

寿司や天ぷらなどはハリウッド映画でもでてきますが、外国人旅行者の生の声を聴いてみると彼らのグルメがだんだんわかってきました。

今回は外国人が選ぶ日本のグルメランキングを発表します。これを見れば、おすすめの店を教えてあげるときの参考になるかもしれませんね!

雑誌「HOT PEPPER」のアンケート(中国、台湾、香港、韓国、タイ、アメリカ人旅行者600人)
日本のグルメベスト15はコチラ

第1位 ラーメン
第2位 刺し身
第3位 とんかつ
第4位 巻きずし・かっぱ巻き
第5位 天ぷら(天丼含む)
同5位 焼き魚
第7位 カレーライス
同7位 焼き肉
第9位 お好み焼き
同9位 すき焼き
第11位 たこ焼き
同11位 焼きうどん
第13位 にぎりずし
第14位 うなぎ(うな重、かば焼き含む)
第15位 そば 

dot 朝日新聞出版

入店しやすく、注文もしやすいためか、チェーン店で食べられるグルメが多いと考えられます。メニューが日本語だったり、店員が英語をしゃべれなかったりでまだ発見されていない日本グルメがあるかもしれませんね!

 
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